© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה ושות' משרד עורכי דין

Together is global

Together is global

נדל”ן

פעילות הנדל”ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

צוות המחלקה מעניק ליווי לאורך כל שלבי עסקת המקרקעין: ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

 

כמו כן, אנחנו מטפלים בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות. אנו מתמחים גם במתן ייעוץ מקיף בתחום מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה ומכירת נכסים בהליכי כינוס, ומייצגים את לקוחותינו בפני בית המשפט, בפני ועדות ערר ובפני רשויות התכנון.

 

לקוחות המשרד כוללים חברות פרטיות, ציבוריות וממשלתיות, גופים מוסדיים, יזמים, חברות בנייה, קבלנים ומרכזי קניות.

 

את המחלקה מוביל אלדר אדטו, בעל ניסיון משפטי של יותר מ- 20 שנה בתחום המקרקעין. אלדר נחשב כמומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין ובעל שם בתחום ההתחדשות העירונית. אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


23 בדצמבר, 2019

אלדר אדטו במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום 2019

במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום שנת 2019, מציג אלדר אדטו את אחד מפסקי הדין החשובים שהתקבלו השנה בתחום. אלדר דן בהחלטה השנויה במחלוקת של בית המשפט לבטל הערות אזהרה שנרשמו על שם הרוכשים על מנת לאפשר התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית. לדברי אלדר מדובר בפסק דין בעל השלכות מרחיקות לכת.

19 בדצמבר, 2019

החלטה מנהלית ניתן לבטל רק באותה פרוצדורה בה התקבלה

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי כל ביטול החלטה מנהלית צריך להיעשות על ידי הרשות שקיבלה את ההחלטה ובאותה הפרוצדורה שבה התקבלה. במקרה בו הוענק פטור מהיטל השבחה על מנת לבטלו על חברי מועצת העיר לשוב ולהצביע, להבדיל ממצב בו בקשת הפטור מונחת לראשונה לפניהם.

19 בדצמבר, 2019

הקלה שאושרה בפרויקט תמ"א שאינה מכוח התמ"א תחויב בהיטל השבחה

ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז תל אביב קבעה, כי הפטור שניתן לעניין תשלום היטל השבחה הינו פטור מפורש וחד משמעי החל אך ורק על זכויות שניתנו במסגרת תכנית תמ"א 38 או מכוח תכנית מפורשת שאושרה לפיה.

נדל”ן

פעילות הנדל”ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

צוות המחלקה מעניק ליווי לאורך כל שלבי עסקת המקרקעין: ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

 

כמו כן, אנחנו מטפלים בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות. אנו מתמחים גם במתן ייעוץ מקיף בתחום מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה ומכירת נכסים בהליכי כינוס, ומייצגים את לקוחותינו בפני בית המשפט, בפני ועדות ערר ובפני רשויות התכנון.

 

לקוחות המשרד כוללים חברות פרטיות, ציבוריות וממשלתיות, גופים מוסדיים, יזמים, חברות בנייה, קבלנים ומרכזי קניות.

 

את המחלקה מוביל אלדר אדטו, בעל ניסיון משפטי של יותר מ- 20 שנה בתחום המקרקעין. אלדר נחשב כמומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין ובעל שם בתחום ההתחדשות העירונית. אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

שותף מוביל

ת. התחדשות עירונית, נדל”ן

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


דצמבר 23, 2019

אלדר אדטו במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום 2019

במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום שנת 2019, מציג אלדר אדטו את אחד מפסקי הדין החשובים שהתקבלו השנה בתחום. אלדר דן בהחלטה השנויה במחלוקת של בית המשפט לבטל הערות אזהרה שנרשמו על שם הרוכשים על מנת לאפשר התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית. לדברי אלדר מדובר בפסק דין בעל השלכות מרחיקות לכת.

דצמבר 19, 2019

החלטה מנהלית ניתן לבטל רק באותה פרוצדורה בה התקבלה

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי כל ביטול החלטה מנהלית צריך להיעשות על ידי הרשות שקיבלה את ההחלטה ובאותה הפרוצדורה שבה התקבלה. במקרה בו הוענק פטור מהיטל השבחה על מנת לבטלו על חברי מועצת העיר לשוב ולהצביע, להבדיל ממצב בו בקשת הפטור מונחת לראשונה לפניהם.

דצמבר 19, 2019

הקלה שאושרה בפרויקט תמ"א שאינה מכוח התמ"א תחויב בהיטל השבחה

ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז תל אביב קבעה, כי הפטור שניתן לעניין תשלום היטל השבחה הינו פטור מפורש וחד משמעי החל אך ורק על זכויות שניתנו במסגרת תכנית תמ"א 38 או מכוח תכנית מפורשת שאושרה לפיה.

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: