© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

Together is global

Together is global

נדל”ן

פעילות הנדל”ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

צוות המחלקה מעניק ליווי לאורך כל שלבי עסקת המקרקעין: ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

 

כמו כן, אנחנו מטפלים בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות. אנו מתמחים גם במתן ייעוץ מקיף בתחום מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה ומכירת נכסים בהליכי כינוס, ומייצגים את לקוחותינו בפני בית המשפט, בפני ועדות ערר ובפני רשויות התכנון.

 

לקוחות המשרד כוללים חברות פרטיות, ציבוריות וממשלתיות, גופים מוסדיים, יזמים, חברות בנייה, קבלנים ומרכזי קניות.

 

את המחלקה מוביל אלדר אדטו, בעל ניסיון משפטי של יותר מ- 20 שנה בתחום המקרקעין. אלדר נחשב כמומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין ובעל שם בתחום ההתחדשות העירונית. אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


13 באוגוסט, 2020

העליון צמצם את ההגנה לרוכשי דירות חדשות

פסיקה חדשה של שופטי העליון קובעת כי הערת אזהרה לא תשמש כבטוחה לרוכשים של דירות בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן שהיזם בו פשט רגל. לאור הפסיקה, התראיין אלדר אדטו, ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, התראיין לכלכליסט ואמר בין היתר: "בעשרות פרויקטים של תמ"א 38 בכל רחבי הארץ, הבטוחה היחידה שקיבלו עד היום רוכשי הדירות הינם הערות אזהרה. הערות אזהרה אלה ניתנו מכח הוראות חוק המכר (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) אשר נועדו בראש ובראשונה להבטיח את כספם של רוכשי הדירות. חשוב להדגיש כי פסק הדין הינו לאירוע ספציפי נקודתי, בו הקבלן קורס והערות האזהרה מהוות "נכס מכביד" לסיומו של הפרויקט".

10 באוגוסט, 2020

מה צריך לדעת על דירה להשקעה לאחר הורדת המס

משרד האוצר מפחית את המס על רכישת דירה להשקעה. כמה תשלמו ואיך תבחרו את מסלול תשלום המס הנכון עבורכם. מדריך למשקיע מאת ליאת קיסרי התפרסם במאקו

2 באוגוסט, 2020

הפחתת מס הרכישה למשקיעים – הזדמנות שכדאי לנצל!

שר האוצר, ישראל כץ, החליט להפחית את המס הרכישה, שהיה נהוג מ-2015. במסגרת התכניות שקידם שר האוצר הקודם, משה כחלון, להפחתת מחירי הדיור ולדחיפת משקיעים החוצה משוק הנדל"ן, מס הרכישה למשקיעים עלה מ - 5% ל- 8% בגין דירה שאינה דירתו היחידה של הרוכש.

נדל”ן

פעילות הנדל”ן במשרד כוללת את כל תחומי המקרקעין: עסקאות מכר, קומבינציה, יזמות, מימון, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום יחידות דיור חדשות, רישום בתים משותפים ועוד.

צוות המחלקה מעניק ליווי לאורך כל שלבי עסקת המקרקעין: ממתן ייעוץ ראשוני, ביצוע מכלול הבדיקות הנאותות הנדרשות, משא ומתן ועד להסכמי מכירה, שכירות או קומבינציה.

 

כמו כן, אנחנו מטפלים בהסכמי מימון בנקאי, הסכמים עם קבלנים או יועצים שונים, סוגיות הקשורות לתהליכי בנייה, סוגיות לאחר המכירה או השכירות, וטיפול ברישום חלקות, בתים משותפים וזכויות. אנו מתמחים גם במתן ייעוץ מקיף בתחום מיסוי מקרקעין, קבוצות רכישה ומכירת נכסים בהליכי כינוס, ומייצגים את לקוחותינו בפני בית המשפט, בפני ועדות ערר ובפני רשויות התכנון.

 

לקוחות המשרד כוללים חברות פרטיות, ציבוריות וממשלתיות, גופים מוסדיים, יזמים, חברות בנייה, קבלנים ומרכזי קניות.

 

את המחלקה מוביל אלדר אדטו, בעל ניסיון משפטי של יותר מ- 20 שנה בתחום המקרקעין. אלדר נחשב כמומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין ובעל שם בתחום ההתחדשות העירונית. אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


אוגוסט 13, 2020

העליון צמצם את ההגנה לרוכשי דירות חדשות

פסיקה חדשה של שופטי העליון קובעת כי הערת אזהרה לא תשמש כבטוחה לרוכשים של דירות בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן שהיזם בו פשט רגל. לאור הפסיקה, התראיין אלדר אדטו, ראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, התראיין לכלכליסט ואמר בין היתר: "בעשרות פרויקטים של תמ"א 38 בכל רחבי הארץ, הבטוחה היחידה שקיבלו עד היום רוכשי הדירות הינם הערות אזהרה. הערות אזהרה אלה ניתנו מכח הוראות חוק המכר (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) אשר נועדו בראש ובראשונה להבטיח את כספם של רוכשי הדירות. חשוב להדגיש כי פסק הדין הינו לאירוע ספציפי נקודתי, בו הקבלן קורס והערות האזהרה מהוות "נכס מכביד" לסיומו של הפרויקט".

אוגוסט 10, 2020

מה צריך לדעת על דירה להשקעה לאחר הורדת המס

משרד האוצר מפחית את המס על רכישת דירה להשקעה. כמה תשלמו ואיך תבחרו את מסלול תשלום המס הנכון עבורכם. מדריך למשקיע מאת ליאת קיסרי התפרסם במאקו

אוגוסט 2, 2020

הפחתת מס הרכישה למשקיעים – הזדמנות שכדאי לנצל!

שר האוצר, ישראל כץ, החליט להפחית את המס הרכישה, שהיה נהוג מ-2015. במסגרת התכניות שקידם שר האוצר הקודם, משה כחלון, להפחתת מחירי הדיור ולדחיפת משקיעים החוצה משוק הנדל"ן, מס הרכישה למשקיעים עלה מ - 5% ל- 8% בגין דירה שאינה דירתו היחידה של הרוכש.

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: