© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה ושות' משרד עורכי דין

Together is global

Together is global

נדל”ן / עסקאות נדל”ן

למשרדנו ניסיון רב בליווי וניהול עסקאות מקרקעין על כל סוגיהן, לרבות עסקאות קומבינציה, מכירה ורכישה, שכירות, קבוצות רכישה ועסקאות פינוי-בינוי.

במסגרת ליווי פרוייקטי נדל”ן, המשרד מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי העסקה, החל מניהול המשא ומתן, דרך ביצוע מכלול הבדיקות הנדרשות לפני רכישת הנכס, ניסוח הסכמים, עבודה מול הרשויות והגורמים הרלוונטים, ועד לטיפול ברישום והעברת הזכויות לקונה.

 

הייעוץ המשפטי שמעניק המשרד כולל הכנה וכתיבה של חוזי מכירה, השכרה או רכישה של נדל”ן פרטי ומסחרי, מכירת ורכישת נכסים בהליכי כינוס, לרבות ככונסי הנכסים עצמם, ייצוג חברות ציבוריות בעסקאות נדל”ן שונות, מיזמים נדל”ניים, רישום בתים משותפים, הסכמי שיתוף, ייצוג קבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ”א 38. בנוסף, מעניק המשרד ליווי משפטי לפרויקטים בתחום התשתיות בהיבטי המקרקעין השונים.

 

חזרה לתחום נדל”ן

חדשות ועדכונים - נדל”ן / עסקאות נדל”ן:


10 בדצמבר, 2019

שינויים בדירה לבקשת הרוכש אינם מהווים עילה מוצדקת לאיחור במסירתה

בפסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בחדרה נקבע, כי שינויים בדירה שנעשו לבקשת הרוכש אינם מהווים עילה לאיחור במסירתה וכי יש לפצותו בגין האיחור שנגרם.

23 באוקטובר, 2019

העברה של נכס במקרקעין לנאמן לא תיחשב עוד לאירוע מס

ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה, כי העברת נכס מקרקעין הנמצא בישראל מהבעלים (היוצר) לידי נאמן, לא תחשב לאירוע מס. החלטה המנוגדת לחוזר המס של רשות המיסים, העוסק במיסוי נאמנויות.

22 באוקטובר, 2019

כיצד בתי המשפט פוסקים במחלוקות הנוגעות לחישוב המס בעסקאות קומבינציה?

כאשר מתבצעות  עסקאות קומבינציה כמכר חלקי, מתגלעות לעתים קרובות מחלוקות לגבי קביעת שווי המכירה. שכן, שווי המכירה יכול להיות מחושב באחת משתי דרכים: על פי שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן או לפי שווי שירותי הבנייה שיוענקו למוכר.

נדל”ן / עסקאות נדל”ן

למשרדנו ניסיון רב בליווי וניהול עסקאות מקרקעין על כל סוגיהן, לרבות עסקאות קומבינציה, מכירה ורכישה, שכירות, קבוצות רכישה ועסקאות פינוי-בינוי.

במסגרת ליווי פרוייקטי נדל”ן, המשרד מלווה את לקוחותיו לאורך כל שלבי העסקה, החל מניהול המשא ומתן, דרך ביצוע מכלול הבדיקות הנדרשות לפני רכישת הנכס, ניסוח הסכמים, עבודה מול הרשויות והגורמים הרלוונטים, ועד לטיפול ברישום והעברת הזכויות לקונה.

 

הייעוץ המשפטי שמעניק המשרד כולל הכנה וכתיבה של חוזי מכירה, השכרה או רכישה של נדל”ן פרטי ומסחרי, מכירת ורכישת נכסים בהליכי כינוס, לרבות ככונסי הנכסים עצמם, ייצוג חברות ציבוריות בעסקאות נדל”ן שונות, מיזמים נדל”ניים, רישום בתים משותפים, הסכמי שיתוף, ייצוג קבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ”א 38. בנוסף, מעניק המשרד ליווי משפטי לפרויקטים בתחום התשתיות בהיבטי המקרקעין השונים.

 

חזרה לתחום נדל”ן

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


דצמבר 10, 2019

שינויים בדירה לבקשת הרוכש אינם מהווים עילה מוצדקת לאיחור במסירתה

בפסק דין שניתן לאחרונה בבית משפט השלום בחדרה נקבע, כי שינויים בדירה שנעשו לבקשת הרוכש אינם מהווים עילה לאיחור במסירתה וכי יש לפצותו בגין האיחור שנגרם.

אוקטובר 23, 2019

העברה של נכס במקרקעין לנאמן לא תיחשב עוד לאירוע מס

ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה, כי העברת נכס מקרקעין הנמצא בישראל מהבעלים (היוצר) לידי נאמן, לא תחשב לאירוע מס. החלטה המנוגדת לחוזר המס של רשות המיסים, העוסק במיסוי נאמנויות.

אוקטובר 22, 2019

כיצד בתי המשפט פוסקים במחלוקות הנוגעות לחישוב המס בעסקאות קומבינציה?

כאשר מתבצעות  עסקאות קומבינציה כמכר חלקי, מתגלעות לעתים קרובות מחלוקות לגבי קביעת שווי המכירה. שכן, שווי המכירה יכול להיות מחושב באחת משתי דרכים: על פי שווי השוק של המקרקעין שנמכרו לקבלן או לפי שווי שירותי הבנייה שיוענקו למוכר.

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: