© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה ושות' משרד עורכי דין

נדל”ן / התחדשות עירונית

מחלקת הנדל”ן של משרד ברנע מעורבת בפרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.

בפרויקט של התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים ביניהם, בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, הרשות המקומית, מתווכים, נותני שירותים וכיוצ”ב. לכל אינטראקציה בין כל אחד ואחד מהגורמים הנוטלים חלק בתהליך, יש השפעה בסופו של יום על רבדיו הרבים והשונים של הפרויקט אשר כוללים, בין היתר, את הזכויות של בעלי הדירות, היבטי תכנון ורישוי, היבטי מימון, היבטי מיסוי ועוד. 

 

לאור מורכבותם של פרויקטים מסוג זה, יש חשיבות מרובה לבחירת הליווי המשפטי שניתן במסגרתם והדורש הבנה עמוקה בכל תחומי הנדל”ן.  

 

למשרד ברנע ניסיון עשיר והוא מייצג ומייעץ הן ליזמים והן לבעלי דירות בכל מגוון העסקאות בתחומי הנדל”ן, לרבות ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כגון “פינוי בינוי” ותמ”א 38.

 

צוות המשרד מעניק ליווי משפטי למשך כל הפרויקט, משלב הבדיקות המקדמיות, משא ומתן בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית, חתימות על הסכמים, דיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.

 

המשרד מלווה ומייצג חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של למעלה מ- 11,000 יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, יהוד, חדרה- גבעת אולגה, נס ציונה, אשקלון, אשדוד, חיפה, נהריה, ירושלים, קריית אונו, פתח- תקווה, רמת השרון, הוד השרון, רעננה, הרצליה, נתניה, חולון, יבנה, נתניה ועוד.

 

משרדנו דורג כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100 לשנת 2019.

 

לדוגמאות לפרויקטים אותם מלווה משרדנו, לחץ כאן.

 

חזרה לתחום נדל”ן

חדשות ועדכונים - נדל”ן / התחדשות עירונית:


5 בדצמבר, 2019

הרשות להתחדשות עירונית עצרה לראשונה פרויקטים של פינוי-בינוי בשל "החתמה פוגענית"

אלדר אדטו בראיון לדה מרקר בעקבות החלטה תקדימית של הרשות להתחדשות עירונית לעצור פרויקטים של פינוי-בינוי בעקבות "החתמה פוגענית" מצדו של היזם. לדברי אלדר מדובר בהתערבות ראויה של המדינה.

20 בנובמבר, 2019

כנס: התחדשות עירונית

משרדנו ארח היום כנס בנושא ההתחדשות העירונית. הכנס עסק בסקירה של שנת 2019 בתחום ובתחזיות לשנת 2020. אלדר אדטו ומיטל רחים בכר ממשרדנו נתנו סקירה של התיקונים החדשים והחידושים המיסויים בתחום. כמו כן, ארחנו את יו"ר הרשות להתחדשות עירונית וקיימנו פאנל מומחים.

14 בנובמבר, 2019

אלדר אדטו הנחה את פאנל ראשי הערים בכנס ארגון הקבלנים והבונים

אלדר אדטו, ראש מחלקת נדל"ן במשרדנו, הנחה היום את פאנל ראשי הערים, זאת במסגרת כנס ארגון הקבלנים והבונים שמתקיים באילת. בפאנל, שהיה פאנל הפתיחה של הכנס, השתתפו ראש עיריית אילת, ראשת העיר יהוד-מונוסון, מנכל"ית משותפת של חברת שלום את נתן ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז.

נדל”ן / התחדשות עירונית

מחלקת הנדל”ן של משרד ברנע מעורבת בפרויקטי התחדשות עירונית מהגדולים והמשמעותיים בישראל.

בפרויקט של התחדשות עירונית מעורבים שחקנים רבים ביניהם, בעלי דירות, יזמים, קבלנים, שכנים, הרשות המקומית, מתווכים, נותני שירותים וכיוצ”ב. לכל אינטראקציה בין כל אחד ואחד מהגורמים הנוטלים חלק בתהליך, יש השפעה בסופו של יום על רבדיו הרבים והשונים של הפרויקט אשר כוללים, בין היתר, את הזכויות של בעלי הדירות, היבטי תכנון ורישוי, היבטי מימון, היבטי מיסוי ועוד. 

 

לאור מורכבותם של פרויקטים מסוג זה, יש חשיבות מרובה לבחירת הליווי המשפטי שניתן במסגרתם והדורש הבנה עמוקה בכל תחומי הנדל”ן.  

 

למשרד ברנע ניסיון עשיר והוא מייצג ומייעץ הן ליזמים והן לבעלי דירות בכל מגוון העסקאות בתחומי הנדל”ן, לרבות ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כגון “פינוי בינוי” ותמ”א 38.

 

צוות המשרד מעניק ליווי משפטי למשך כל הפרויקט, משלב הבדיקות המקדמיות, משא ומתן בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית, חתימות על הסכמים, דיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.

 

המשרד מלווה ומייצג חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38, בהיקף כולל של למעלה מ- 11,000 יחידות דיור חדשות בתל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, יהוד, חדרה- גבעת אולגה, נס ציונה, אשקלון, אשדוד, חיפה, נהריה, ירושלים, קריית אונו, פתח- תקווה, רמת השרון, הוד השרון, רעננה, הרצליה, נתניה, חולון, יבנה, נתניה ועוד.

 

משרדנו דורג כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות עירונית על ידי מדריך הדירוג Dun’s 100 לשנת 2019.

 

לדוגמאות לפרויקטים אותם מלווה משרדנו, לחץ כאן.

 

חזרה לתחום נדל”ן

חדשות ועדכונים - נדל”ן:


דצמבר 5, 2019

הרשות להתחדשות עירונית עצרה לראשונה פרויקטים של פינוי-בינוי בשל "החתמה פוגענית"

אלדר אדטו בראיון לדה מרקר בעקבות החלטה תקדימית של הרשות להתחדשות עירונית לעצור פרויקטים של פינוי-בינוי בעקבות "החתמה פוגענית" מצדו של היזם. לדברי אלדר מדובר בהתערבות ראויה של המדינה.

נובמבר 20, 2019

כנס: התחדשות עירונית

משרדנו ארח היום כנס בנושא ההתחדשות העירונית. הכנס עסק בסקירה של שנת 2019 בתחום ובתחזיות לשנת 2020. אלדר אדטו ומיטל רחים בכר ממשרדנו נתנו סקירה של התיקונים החדשים והחידושים המיסויים בתחום. כמו כן, ארחנו את יו"ר הרשות להתחדשות עירונית וקיימנו פאנל מומחים.

נובמבר 14, 2019

אלדר אדטו הנחה את פאנל ראשי הערים בכנס ארגון הקבלנים והבונים

אלדר אדטו, ראש מחלקת נדל"ן במשרדנו, הנחה היום את פאנל ראשי הערים, זאת במסגרת כנס ארגון הקבלנים והבונים שמתקיים באילת. בפאנל, שהיה פאנל הפתיחה של הכנס, השתתפו ראש עיריית אילת, ראשת העיר יהוד-מונוסון, מנכל"ית משותפת של חברת שלום את נתן ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז.

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: