© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה ושות' משרד עורכי דין

Together is powerful

Together is powerful

חיפוש לפי תחום

עדכוני לקוחות /  התחדשות עירונית

ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז תל אביב קבעה, כי הפטור שניתן לעניין תשלום היטל השבחה הינו פטור מפורש וחד משמעי החל אך ורק על זכויות שניתנו במסגרת תכנית תמ"א 38 או מכוח תכנית מפורשת שאושרה לפיה.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי כל ביטול החלטה מנהלית צריך להיעשות על ידי הרשות שקיבלה את ההחלטה ובאותה הפרוצדורה שבה התקבלה. במקרה בו הוענק פטור מהיטל השבחה על מנת לבטלו על חברי מועצת העיר לשוב ולהצביע, להבדיל ממצב בו בקשת הפטור מונחת לראשונה לפניהם.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה במחוז צפון קבעה, כי על מנת לשמור על הכדאיות הכלכלית של פרויקט תמ"א 38/2 הממוקם מחוץ לאזורי הביקוש, מספיק לבנות חניון עילי ואין לחייב את היזם לבנות חניון תת קרקעי.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי קיימת חשיבות לאומית בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אולם אין בכך כדי להביא לאישור אוטומטי של כל בקשה להיתר מכוח תמ"א 38 ולקבלת סל הזכויות המרבי האפשרי.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה ערר בנוגע להיקף זכויות הבנייה בפרויקט פינוי בינוי ב"שכונת הרומנים" בנתניה וקבעה, כי שיקולי כדאיות כלכלית ורווחיות גבולית אינם מחייבים.
קטגוריות: התחדשות עירונית | מיסוי נדל''ן | נדל"ן
בית משפט מחוזי מרכז קבע בפסק דין תקדימי, כי לא ישולם כפל מס במכירת מניות לחברה אחרת בפרויקטים של התחדשות עירונית. על פי פסק הדין, במקרה שבו חברת פרויקט העבירה את כלל זכויותיה בפרויקט לחברה אחרת לא ישולם מס רכישה כל עוד לא התקיימו התנאים המתלים לביצוע העסקה של התחדשות עירונית.
קטגוריות: התחדשות עירונית | מיסוי נדל''ן | נדל"ן
בית המשפט העליון דחה ערעור נגד ועדת הערר המחוזית לאשר בקשה להיתר בניה מכוח תמ"א 38 וקבע, כי דרישה כי דיירי בניין ישתתפו בעלות הפרויקט הינה תקיפה ישירה של הוראות תמ"א 38.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
בית המשפט המחוזי מרכז בלוד התיר לאחרונה פרויקט תמ"א ברעננה, למרות התנגדותה של ועדת הערר המחוזית.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
בית המשפט קבע לאחרונה, כי חוזה בעל תנאי מתלה תקף ומחייב את הצדדים ממועד חתימתו, גם טרם התקיימות התנאים המתלים.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
ועדת הערר המחוזית בתל אביב אישרה באופן תקדימי את קביעת הועדה המקומית לתכנון ובנייה לפיה במקרה בו נדרשת תב"ע חדשה המעניקה זכויות רבות יותר מאלה הקבועות בכללי התמ"א, נדרשת הסכמת כל הדיירים.
קטגוריות: התחדשות עירונית | נדל"ן
הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: