© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה ושות' משרד עורכי דין

עו

מגדל אלקטרה סיטי
רחוב הרכבת 58
תל אביב
6777016

אלדר אדטו

אלדר הינו ראש מחלקת הנדל”ן במשרדנו ומומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין.

אלדר בעל ניסיון משפטי עשיר ומגוון בתחום המקרקעין ומייצג חברות, גופים ציבוריים, יזמים וקבלנים בתחומי הנדל”ן, התכנון והבנייה וכן מלווה אותם במסגרת הפרויקטים השונים. אלדר מעורב בכל שלבי התכנון וההקמה של הפרויקט, החל מהשלב התכנוני, מימון הפרויקט, שיווקו ועד לקבלת כלל האישורים וההיתרים.

 

אלדר מייצג ומלווה בעלי קרקע פרטיים, דיירים, גופים מוסדיים וציבוריים בעסקאות מכר ורכישה, קומבינציה, שכירות, שינוי יעוד, תביעות הפקעת מקרקעין, נדל”ן מסחרי, קבוצות רכישה, רישום בתים משותפים ועוד.

 

כמו כן, אלדר מלווה חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38. במסגרת זו, אלדר מעניק ייעוץ משפטי לכל אורך ההליך והפרויקט, החל משלב הבדיקות המקדמיות, המו”מ בין היזם והקבלן לדיירים, דיווח לרשויות המס, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי בנקאי, ועד למסירת הדירות לבעליהן ורישום הזכויות.

 

אלדר מתמחה בהליכי הפקעות מקרקעין ונחל הצלחה רבה בעתירות לפיצויים בגין הפקעות קרקעות, ואף הצליח לשנות חקיקה מנדטורית בפני הרכב של 7 שופטים בבית המשפט העליון וזכה באין ספור תביעות ופסקי דין אשר יצרו תקדימים משפטיים.

 

אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

השכלה:


אוניברסיטת לונדון, אנגליה, LL.B., שנת 1995

חבר בלשכת עורכי דין:


חבר לשכת עורכי הדין משנת 1996



חדשות ועדכונים - אלדר אדטו:


23 בדצמבר, 2019

אלדר אדטו במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום 2019

במוסף הנדל"ן של גלובס לסיכום שנת 2019, מציג אלדר אדטו את אחד מפסקי הדין החשובים שהתקבלו השנה בתחום. אלדר דן בהחלטה השנויה במחלוקת של בית המשפט לבטל הערות אזהרה שנרשמו על שם הרוכשים על מנת לאפשר התקדמות בפרויקט התחדשות עירונית. לדברי אלדר מדובר בפסק דין בעל השלכות מרחיקות לכת.

19 בדצמבר, 2019

החלטה מנהלית ניתן לבטל רק באותה פרוצדורה בה התקבלה

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע לאחרונה, כי כל ביטול החלטה מנהלית צריך להיעשות על ידי הרשות שקיבלה את ההחלטה ובאותה הפרוצדורה שבה התקבלה. במקרה בו הוענק פטור מהיטל השבחה על מנת לבטלו על חברי מועצת העיר לשוב ולהצביע, להבדיל ממצב בו בקשת הפטור מונחת לראשונה לפניהם.

19 בדצמבר, 2019

הקלה שאושרה בפרויקט תמ"א שאינה מכוח התמ"א תחויב בהיטל השבחה

ועדת הערר לתכנון ולבניה מחוז תל אביב קבעה, כי הפטור שניתן לעניין תשלום היטל השבחה הינו פטור מפורש וחד משמעי החל אך ורק על זכויות שניתנו במסגרת תכנית תמ"א 38 או מכוח תכנית מפורשת שאושרה לפיה.

לכל החדשות של אלדר אדטו >

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: