© כל הזכויות שמורות לברנע ג'פה לנדה משרד עורכי דין

עו

מגדל אלקטרה סיטי
רחוב הרכבת 58
תל אביב
6777016

אלדר אדטו

אלדר הינו ראש מחלקת הנדל”ן במשרדנו ומומחה בתחום המקרקעין, דיני התכנון והבנייה ומיסוי מקרקעין.

אלדר בעל ניסיון משפטי עשיר ומגוון בתחום המקרקעין ומייצג חברות, גופים ציבוריים, יזמים וקבלנים בתחומי הנדל”ן, התכנון והבנייה וכן מלווה אותם במסגרת הפרויקטים השונים. אלדר מעורב בכל שלבי התכנון וההקמה של הפרויקט, החל מהשלב התכנוני, מימון הפרויקט, שיווקו ועד לקבלת כלל האישורים וההיתרים.

 

אלדר מייצג ומלווה בעלי קרקע פרטיים, דיירים, גופים מוסדיים וציבוריים בעסקאות מכר ורכישה, קומבינציה, שכירות, שינוי יעוד, תביעות הפקעת מקרקעין, נדל”ן מסחרי, קבוצות רכישה, רישום בתים משותפים ועוד.

 

כמו כן, אלדר מלווה חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ”א 38. במסגרת זו, אלדר מעניק ייעוץ משפטי לכל אורך ההליך והפרויקט, החל משלב הבדיקות המקדמיות, המו”מ בין היזם והקבלן לדיירים, דיווח לרשויות המס, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי בנקאי, ועד למסירת הדירות לבעליהן ורישום הזכויות.

 

אלדר מתמחה בהליכי הפקעות מקרקעין ונחל הצלחה רבה בעתירות לפיצויים בגין הפקעות קרקעות, ואף הצליח לשנות חקיקה מנדטורית בפני הרכב של 7 שופטים בבית המשפט העליון וזכה באין ספור תביעות ופסקי דין אשר יצרו תקדימים משפטיים.

 

אלדר יועץ ומרצה בפורומים שונים, מנחה את תוכנית ” זמן נדלן” בערוץ רשת (13), ומוזמן כיועץ קבוע לועדות התכנון בכנסת ישראל.

השכלה:


אוניברסיטת לונדון .LL.B שנת 1995

חבר בלשכת עורכי דין:


חבר לשכת עורכי הדין משנת 1996

חדשות ועדכונים - אלדר אדטו:


29 בדצמבר, 2020

ביהמ”ש העליון : המועד לתשלום היטלי פיתוח הוא טרם הנפקת היתר הבניה עצמו

המערערת הגישה בקשה לוועדה המקומית בית דגן לקבלת היתר עבור שיפוץ, תחזוקת בניין ותוספות בנייה לו. כתנאי לאישור, הוועדה המקומית הוציאה דרישות לתשלום היטל תיעול ואגרת סלילת רחובות.

23 בדצמבר, 2020

קורונה לא מונעת פינוי שוכר שלא שילם

הקורונה נגעה השנה גם בתחום הנדל"ן המניב, שכן מטבע הדברים, עולות כל העת שאלות ביחס לחובות ולזכויות של משכירי ושוכרי נכסים שונים לצרכי מסחר, בידור, פנאי ועוד, במצב הנוכחי של הגבלות ממשלה על הפעילות בנכסים אלו.

1 בנובמבר, 2020

בית המשפט: הסכם פינוי בינוי עם דיירת מוגנת לא מתבטל עם פטירתה

בית המשפט קובע כי פטירתה של דיירת מוגנת אינו מבטל את הסכם הפינוי בינוי שחתמה מול חברה, וכי כל עוד ההסכם לא בוטל בחייה של הדיירת, אין עילה לבטלו רק כתוצאה מפטירתה.

דיירת מוגנת אשר התגוררה בדירה ביהוד, חתמה עם חברה על הסכם פינוי בינוי עם תנאים מתלים, ולפיו תקבל דירה חדשה בפרויקט ופיצוי כספי בסך 900000 ₪ ובתמורה תוותר על זכויותיה כדיירת מוגנת בדירה.

לאחר פטירתה ובעת השבעה נציגי המערערות ביקשו מהמשיבים לפנות את הדירה, תוך שהם טוענים כי עם פטירתה של המנוחה, הופכים ילדיה לפולשים.

לכל החדשות של אלדר אדטו >

הזן כתובת אימייל על מנת להירשם לניוזלטר: